Можно составить дарственную, вступающую в силу после смерти дарителя?

5 2019-09-26 03:19:12

Ответов: 6

Договор дарения на то и договор дарения, и вступает в силу со дня подписания. Ели вы хотите чтобы имущество досталось после смерти, то это будет другой вид договора: договор ренты или договор пожизненного содержания. Тогда квартира или дом перейдет в собственность после смерти собственника, а собственник может в течении всей жизни рассчитывать на то, что ему будут помогать и заботится.

В договоре дарения единственное что можно прописать так это то, что даритель имеет право пожизненного проживания в даримой квартире или доме, но дом будет принадлежать со дня подписания договора одариваемому, запись об этом делается в росреестре и выдается документ подтверждающий переход права собственности. Пару лет назад как раз оформляли договор дарения квартиры принадлежащей моей маме на меня, и для спокойствия моей мамы как раз и прописали такой пункт. Договор она, как даритель, подписывала в присутствии работника росреестра. Ее еще раз предупредили о том, что с момента подписания договора квартира ей уже принадлежать не будет и даритель это должен понимать.

Я тоже узнавала этот вопрос. Ответ - нельзя. Или дарственная, но это означает, что машина, квартира, велосипед переходит дарителю, тому кому подписали и он уже имеет права им пользоваться и владеть.

Или завещание. Оно вступает в силу после смерти и оспорить его трудно! Потому что не все хотят связываться с этой всей волокитой, куча справок и документов.

Вы не написали о чём речь. если о квартире, то понятно.

Я хотела открыть вклад в банке и задавала вполне нормальны вопрос, если меня не станет, кому достанутся деньги? По логике ближайшим родственникам в порядке очерёдности, но только если они знают что за банк, что был вклад. Т.е я должна ходить и всем рассказывать, чтобы потом они пришли и смогли снять их. Сказали, что банк не имеет права забрать их себе.

Ещё есть такой момент, что при жизни я могу указать в специальном договоре, того кто может иметь доступ к деньгам. Но это не логично, т.к я могу прописать мужа, а он может прийти и снять деньги со счёта при жизни. В нашей жизни никому нельзя доверять))

А вообще лучше такие консультации получать у специалистов, которым можно задать дополнительные вопросы и объяснить именно вашу ситуацию.

Считаю, что лучше всего делать документы при жизни на детей, чтобы потом имущество не отобрали участковые, которые знают кто и где живёт, один человек или нет. И таких людей бдят. Плавали знаем. Или менять квартиру на домик в деревне, где воздух чище, своя земля.

Желаю удачи!

А почему нельзя составить завещание, в котором можно написать все по полочкам, что оставляете и кому хотите все отдать. Завещание стоит не дорого и оно удобно тем, что Вы можете в любой момент передумать и написать другое завещание.

Просто сейчас люди часто хотят продать или купить что-то через дарственную, типа самый дешевый вариант оформления документов, но везде есть подводные камни.

У меня появились молодые, новые соседи, которые купили частный дом с землей, через дарственную. Продавец сказала, что так дешевле, а потом оказалось, что новые соседи купили дом без земли и сколько они не ходили к продавцу, все бесполезно, она твердит, что продала им дом, а землю продавать не собиралась.

Скорее всего, такой вектор и надо задавать нотариусу, который и должен эту бумагу оформлять. Указанная форма, станет гарантией, что даритель останется владельцем даримого имущества до самого фатального исхода (мало что ли вопиющих случаев "дарений", когда "одаренные" выбрасывают своих благодетелей из квартир и никто ничем помочь не может).

Да, можно. Только называться это будет договор пожизненного содержания. В нем прописываются ваши гарантии, как одариваемого по отношению к дарителю. Например - покупка продуктов, лекарств, оплата коммунальных или пособие 1 рубль в месяц. Там, как сами договоритесь. Главное здесь для того, кто дарит, что он защищен от каких либо действий со своим имуществом вплоть до дня своей смерти. А документ на недвижимость находится у одариваемого. И вступает в силу после смерти дарителя, о чем на договоре делается соответствующая нотариальная надпись по предъявлению свидетельства о смерти.

Можно оформить и узаконить любой документ - лишь бы он не противоречил здравому смыслу. Но и тут нужно быть очень осторожным. Например, по заданному вопросу: люди, на которых оформится дарственная станут материально заинтересованными в скорой смерти дарителя. Это нужно заранее учитывать.